Nicolaas Beetsplein staat voor grote ontwikkeling

Hoogeveen, 14 mei 2025 – Het college van B&W heeft besloten om een voorkeursrecht te vestigen op een aantal woningen, garageboxen en een transformatorhuisje aan het Nicolaas Beetsplein in Hoogeveen. Voorkeursrecht betekent dat de gemeente als eerste een woning of garagebox mag kopen, als de eigenaar wil verkopen. De eigenaar kan dus niet zomaar aan iemand anders verkopen. Het college van B&W kan voor een periode van maximaal drie maanden dit voorlopig voorkeursrecht instellen. Om dit recht te behouden, stelt het college de gemeenteraad voor om binnen die drie maanden een besluit te nemen om het voorkeursrecht daarna drie jaar te laten gelden. 

Totaalaanpak voor het gebied
Het Nicolaas Beetsplein, in het centrum van Hoogeveen, is een verouderd plein met weinig groen. Wethouder Niek Wind: ‘De afgelopen jaren hebben we als gemeente samen met omwonenden nagedacht over hoe het plein een fijne, groene plek kan worden om te wonen, te verblijven en te parkeren. Het maken van de plannen heeft lang geduurd en lag soms stil. Dat zorgde voor onrust in de buurt. We willen met het voorkeursrecht bewoners en eigenaren duidelijkheid geven en de regie houden op het gehele proces.’ Het instellen van voorkeursrecht is een bijzonder middel dat de gemeente alleen inzet in uitzonderlijke situaties. Het college heeft zich hierbij laten adviseren door een extern bureau.  Wethouder Niek Wind: ‘We hebben vanuit de verschillende opties geconcludeerd dat we het gebied alleen echt goed kunnen aanpakken, als we de gehele ruimte beschikbaar hebben en daar ook de gehele zeggenschap over hebben. We hebben de woningeigenaren en bezitters van garageboxen hierover geïnformeerd tijdens een informatiebijeenkomst dinsdagavond. Daar hebben we uitgelegd wat het plan is, wat het voorkeursrecht is en wat het voor hen betekent, en ook welke keuzes zij hebben. We begrijpen dat er vragen zijn en we helpen bij het beantwoorden ervan. We bieden ook de mogelijkheid om gratis advies te vragen van een onafhankelijke notaris.’

Verhuisregeling en leegstandsbeheer
Bij dit plan hoort ook een verhuisregeling. Die regeling moet in het najaar klaar zijn. Hiermee kan de gemeente eigenaren tegemoetkomen in de kosten van een verhuizing door de plannen in het gebied. Als de gemeente een huis heeft gekocht, komt er een anti-kraakmaatregel. Wethouder Niek Wind: ‘We verwachten nog enkele jaren nodig te hebben voor de verdere planvoorbereiding. Met de verhuisregeling en anti-kraakmaatregel willen we de bewoners helpen, leegstand voorkomen en daarmee de buurt leefbaar en veilig houden.’

Inloopavond
Op dinsdag 27 mei tussen 18.00 en 21.00 zijn belangstellenden welkom in het Raadhuis van Hoogeveen (Raadhuisplein 1) om het plan te bekijken.

Stapsgewijs doorontwikkelen van het stadscentrum
Het maken van plannen voor het Nicolaas Beetsplein begon al in 2004, toen besloten werd het stadscentrum een kwaliteitsimpuls te geven. Het Nicolaas Beetsplein en De Kaap werden aangewezen als woongebied. De woningbouw op de Kaap en Park Dwingeland is inmiddels gerealiseerd. Toen de woningmarkt vervolgens instortte, is de ontwikkeling van het Nicolaas Beetsplein in de koelkast gezet. Momenteel is de vraag naar woningen heel groot. In de Woonzorgvisie zet de gemeente dan ook stevig in op het bouwen van woningen in het stadscentrum. Daarom wordt weer gewerkt aan de herontwikkeling van het gebied. Met de verkregen subsidies vanuit MIRT en WBI zijn extra middelen beschikbaar om dit gebied aan te kunnen pakken. In een eerder stadium zijn vanuit het Regiostedenfonds (provincie) en Klimaatadaptatie (waterschap) middelen beschikbaar gesteld voor de gebiedsontwikkeling Nicolaas Beetsplein.